事務所案内about

司法書士法人・行政書士事務所リーガル・ソリューションは、東京都新宿区にある司法書士・行政書士事務所です。

  1. 法人概要

    リーガル・ソリューションとは

  2. 代表挨拶

    我々に出来る最善を尽くします

  3. 企業理念

    創業当時から思いは変わりません

  4. アクセス

    お気軽にご来所ください

お問い合わせはこちら

抵当権設定契約と登記

対抗要件を具備し、確実な債権の保全を

親族間や友人・知人間で金銭の貸し借りをする際に、不動産を担保に取るケースがあるかと思います。
親しい仲とはいえ、お金のことなので抵当権を設定しておきたいといったニーズもあるでしょう。

司法書士法人・行政書士事務所リーガル・ソリューションでは、数々の抵当権設定登記手続きを代行してきました。
司法書士・行政書士があなたの債権を確実に保全します。

こんなことで悩んでいませんか?

  • 万が一のために備えて不動産を担保に取りたい…
  • 借用書の作成から登記手続きをまとめてお願いしたい…
  • お金を貸すにあたって間違いのない確実な手続きをしたい…
  • 何も担保に取らないでお金を貸すのは不安…

登記しないでいると、、、

・万が一支払いが滞った場合に債権の回収が難しくなる
・無担保の不動産があることで債務者が他の債権者からも借入れしてしまう

私たちにおまかせ下さい

創業当初からたくさんの抵当権設定登記手続きを代行してきました。
抵当権だけでなく根抵当権でも問題なく対応可能です。

司法書士に依頼して、面倒な手続きはまとめてお任せください!

サービスの内容

・対象不動産の調査
・必要書類ご案内
・抵当権設定契約書作成
・金銭消費貸借契約書(借用書)作成
・報告形式型の登記原因証明情報作成
・利益相反行為承認の各種議事録作成
・本人限定郵便の発送(郵送で手続きする場合)
・登記情報閲覧
・本人確認、意思確認
・登記申請
・登記完了後登記簿謄本の取得
・完了後書類を当事者へご郵送

費用

抵当権設定
99,000円
※抵当権設定契約書(契約書がない場合)
33,000円
※金銭消費貸借契約書(契約書がない場合)
33,000円
※所有権登記名義人表示変更(名義人の登記簿上の住所氏名に変更がある場合)
22,000円
※本人確認情報(権利証がない場合)
88,000円

※消費税込の金額です。
※別途債権額(極度額)の0.4%が登録免許税としてかかります。
※各種手続き別途実費代を申し受けます。

不動産の書類作成・登記

  1. 個人間・親族間の売買契約と登記

    親しい友人知人や、親族間で売買の合意が成立している場合には、買い手、売り手を探す必要がないので仲介業者を関与させずとも手続き可能で…

  2. 離婚に伴う財産分与契約と登記

    離婚する場合、夫婦で築き上げてきた財産を精算したり、当事者を扶養する、または慰謝料の支払いとして金銭や不動産を譲渡する、取得するこ…

  3. 贈与契約と登記

    不動産をあげる、もらうという契約は口頭でも成立します。 この契約を贈与契約と言いますが、この契約をしたとしても登記名義は勝手に変…

  4. 完済に伴う抵当権の抹消登記

    住宅ローンを完済した際に、金融機関から抵当権を抹消するための書類が届いたかと思います。 抵当権抹消登記は義務ではありませんが、抵…

  5. 誤った所有者の登記を是正

    実体の権利関係と異なる誤った登記をしてしまった場合には、真実の権利関係に是正(ぜせい)する登記手続きが可能です。 関係当事者の承…

  6. 代物弁済契約と登記

    借りたお金は必ずしもお金で返す必要はありません。 貸した人、借りた人が合意をすれば、不動産をもって返済に充てることも可能です。 …

  7. 取得時効の援用と登記

    10年もしくは20年、自主占有状態(自分の所有物だと思って)が継続すると、不動産を時効によって取得することが可能です。 時効取得…

  8. 抵当権設定契約と登記

    親族間や友人・知人間で金銭の貸し借りをする際に、不動産を担保に取るケースがあるかと思います。 親しい仲とはいえ、お金のことなので…

  9. 借地権設定契約と登記

    土地を借りて、建物を所有することが出来る権利のことを『借地権』といいます。 地主様と建築主様とで、建物を所有するために土地を貸借…