事務所案内about

司法書士法人・行政書士事務所リーガル・ソリューションは、東京都新宿区にある司法書士・行政書士事務所です。

  1. 法人概要

    リーガル・ソリューションとは

  2. 代表挨拶

    我々に出来る最善を尽くします

  3. 企業理念

    創業当時から思いは変わりません

  4. アクセス

    お気軽にご来所ください

夫婦共有不動産の売却代理・サポート

夫婦共有不動産の売却手続きを一括で代行します

離婚の前提として夫婦共有の不動産を売却し、売却代金を財産分与として分け与えるケースがあるかと思います。
売却にはどうしても共有者全員が協力して手続きを進めなくてはならず、顔も合わせたくない、話もしたくないというケースもあるかと思います。
司法書士法人リーガル・ソリューションでは、売却をすることは決まっている状況でお困りの方のために、ご夫婦共有不動産の売却代理サポートを数多く受任してきました。

私共の費用は売却代金からお支払いいただきますので、ご安心ください。

こんなことで悩んでいませんか?

  • 離婚の前提として夫婦共有のマイホームを売却したいけど面倒…
  • 売却することは決まっているけど、あまり話したくない…
  • 売却したいけど相手と顔をあわせずに手続きを進めたい…
  • 不動産の売却以外にも離婚協議書作成のサポートをしてほしい…

私たちにおまかせ下さい

不動産の売却手続きに経験豊富な司法書士がご夫婦の代理人となって、売却活動、売却代金の清算を代行します。
共有者との連絡は私共が行いますので、顔も合わせる必要もなく、話す必要もありません。

めんどうな離婚に伴う不動産の売却手続き私たちにおまかせ下さい!

サービスの内容

・ご夫婦間の意思伝達の調整、ご連絡
・買取再販業者複数社ご紹介
・査定依頼
・媒介契約締結
・売買契約締結
・残代金決済立合い
・鍵等の引渡し、立合い
・売買代金を共有者へ送金

費用

売却代理・売却サポート料金(買取業者へ売却する場合)
0円
売却代理・売却サポート料金(仲介業者へ依頼する場合)
1.5%+33,000円(最低報酬22万)
※離婚協議書
55,000円
※離婚給付等契約公正証書作成サポート
99,000円

※仲介業者へ依頼する場合には、別途所定の仲介手数料がかかります。
※印があるものは、オプションで承ります。
※各種手続き別途実費代を申し受けます。

不動産の書類作成・登記

  1. 不動産の贈与契約と登記

    不動産をあげる、もらうという契約は口頭でも成立します。 この契約を贈与契約と言いますが、この契約をしたとしても登記名義は勝手に変 

  2. 不動産の財産分与契約(離婚)と登記

    離婚する場合、夫婦で築き上げてきた財産を精算したり、当事者を扶養する、または慰謝料の支払いとして金銭や不動産を譲渡する、取得するこ 

  3. 夫婦共有不動産の売却代理・サポート

    離婚の前提として夫婦共有の不動産を売却し、売却代金を財産分与として分け与えるケースがあるかと思います。 売却にはどうしても共有者 

  4. 個人間・親族間の売買契約と登記

    親しい友人知人や、親族間で売買の合意が成立している場合には、買い手、売り手を探す必要がないので仲介業者を関与させずとも手続き可能で 

  5. 不動産の代物弁済契約と登記

    借りたお金は必ずしもお金で返す必要はありません。 貸した人、借りた人が合意をすれば、不動産をもって返済に充てることも可能です。  

  6. 取得時効の援用と登記

    10年もしくは20年、自主占有状態(自分の所有物だと思って)が継続すると、不動産を時効によって取得することが可能です。 時効取得 

  7. ローン完済に伴う抵当権抹消の登記

    住宅ローンを完済した際に、金融機関から抵当権を抹消するための書類が届いたかと思います。 抵当権抹消登記は義務ではありませんが、抵 

  8. 誤った所有者を登記してしまった場合

    実体の権利関係と異なる誤った登記をしてしまった場合には、真実の権利関係に是正(ぜせい)する登記手続きが可能です。 関係当事者の承 

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